مسکن

بازار آریا - قیمت هر برگ تسهیلات مسکن همچنان در حال افزایش است و چنانچه یک زوج متاهل ساکن تهران خواهان خرید این اوراق باشند، باید بیش از ۱۲۴ میلیون تومان هزینه کنند.

بازار آریا - وزیر راه و شهرسازی در روزهای اخیر از پیشهاد وام مسکن ۶۰۰ یا ۷۰۰ میلیون تومانی گفته است و برخی رسانه‌ها از تصویب افزایش تسهیلات این حوزه خبر داده‌اند. اما وام مسکن ۷۰۰ میلیون تومانی چه پیامی برای بازار دارد و آیا می‌تواند از مصرف‌کننده واقعی حمایت کند؟ یک کارشناس معتقد است این رقم می‌تواند سیگنال افزایشی به بازار ارسال کند.

بازار آریا - داده‌های جدید نشان می‌دهند سطح قیمت زمین‌های مسکونی و قیمت آپارتمان‌ها و املاک کلنگی در اواخر سال گذشته به هم نزدیک شده است. ممکن است این روند بازار فعالان عرصه ساخت‌وساز را باز هم به سمت این بازار بکشاند.

بازار آریا - وزیر راه و شهرسازی گفت: در نهضت ملی مسکن هدف اصلی صرفا خانه‌سازی نیست بلکه شهرسازی است.

بازار آریا - ستاد تنظیم بازار در جلسه امروز دولت برای سال ۱۴۰۱، سقف اجاره مسکن را در سراسر کشور تعیین کرد. احتمال دارد پس از این تصمیم گیری تکلیف نام نویسی از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن روشن شود.

بازار آریا - اولتیماتوم ۳۰ روزه برای واگذاری زمین‌‌ها و اراضی دولتی از سوی رئیس‌‌جمهور صادر شد.

بازار آریا - با احتساب میانگین قیمت خانه و درآمد سالانه در سال ۱۴۰۱ شاخص طول انتظار برای خانه‌دار شدن در حال حاضر مشخص شد. برای دریافت جزئیات این خبر را دنبال کنید.

بازار آریا - نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت بررسی «طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌‌بها املاک مسکونی» موافقت کردند. با این حساب اجاره‌‌بها املاک مسکونی ساماندهی می‌شود؟

بازار آریا - با این که در خبرها آمده با پیشنهاد وزیر راه برای ۷۰۰ میلیون تومانی شدن وام مسکن موافقت شد اما وزیر راه می‌گوید که قرار است در جلسه تنظیم بازار در این خصوص تصمیم گیری شود.

بازار آریا - مستاجر هستید و می خواهید برای کرایه خانه وام ودیعه مسکن بگیرید؟ پس مطلع باشید که تا این لحظه هنوز شرایط نام نویسی از متقاضیان این وام فراهم نشده است.

بازار آریا - شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که طبق قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن و هم‌چنین قانون بودجه سال‌های ۹۷ تا ۱۴۰۱ متقاضیان الزامی به خرید عرصه مسکن مهر ندارند.

بازار آریا - وزیر مسکن اعلام کرده که افزایش سقف وام خرید مسکن در جلسه شورای عالی مسکن مطرح است. پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای وام خرید مسکن مبلغ ۶۰۰ تا ۷۰۰ میلیون تومان است.

بازار آریا - مدیر عامل شرکت مادر تخصصی عمران شهرهای جدید: تا پایان خرداد عملیات اجرایی ۱۰۰ هزار واحد مسکونی آغاز می‌شود.

بازار آریا - قیمت اوراق مسکن افزایش یافت؛ بررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در فروردین و اردیبهشت و خرداد سال گذشته به ترتیب ۱۲۵ هزار و ۷۰۰، ۱۲۳ هزار و ۸۰۰ و ۱۲۴ هزار و ۲۰۰تومان قیمت دارند.

بازار آریا - مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: براساس قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، در استان تهران به جای تخصیص زمین، یک واحد مسکونی به مشمولین واگذار می‌کنیم .

بازار آریا - معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی اطلاعیه‌ای از آغاز ثبت‌نام واگذاری زمین یا واحد مسکونی به خانوارهای دارای ۳ فرزند خبر داد.

بازار آریا - عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: در حال حاضر شاهد درخواست افزایش اجاره و ثبات رهن‌ها هستیم و بیشتر موجران به دنبال افزایش نرخ اجاره ماهانه هستند به طوری که قرارداد‌های ۱۰۰ میلیون رهن با ۳ میلیون اجاره به ۱۰۰ میلیون رهن با ۸ میلیون اجاره رسیده.

بازار آریا - مشکل سامانه پرداخت تسهیلات با تفاهم وزیر راه و شهرسازی و رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی حل شده است. در حال حاضر بانک سپه تنها بانک ارائه‌دهنده تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی است.

بازار آریا - وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، جدیدترین آمار در مورد خط فقر مسکن را منتشر کرده است. بر اساس این آمار، بالاترین نرخ عدم دسترسی مقرون به صرفه به مسکن را تهران و کمترین نرخ را خراسان جنوبی دارد.

بازار آریا - مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره‌بها به قوت خود باقی است، لغو نشده است و حکم تخلیه برای مستاجران صادر نمی‌شود.

بازار آریا - با وجود آن‌که دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره‌بها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بی‌اثری این مصوبه حکایت دارد.

بازار آریا - وزارت امور اقتصادی و دارایی، با رونمایی از بسته «راهبردها و سیاست‌های بخش بانکی»، سرمایه‌گذاری بانک‌ها در حوزه املاک و مستغلات را ممنوع اعلام کرد. اما خروج بانک‌ها از بازار املاک، چه تاثیری در پی دارد؟ آیا بانک‌ها به قانون عمل می‌کنند؟

بازار آریا - هزینه وام مسکن نسبت به حدود ۱۰ روز قبل تفاوت چندانی نداشته؛ متاهل‌های ساکن تهران می‌توانند با پرداخت ۹۱ میلیون تومان، نسبت به اخذ وام ۴۸۰ میلیون تومانی اقدام کنند.

بازار آریا - آمارها نشان می‌دهد، سرمایه‌گذاری ایرانیان در بازار املاک ترکیه، ۴۶ درصد کاهش یافته. آیا جذابیت حضور در بازارهای داخلی بیشتر شده است یا دلایل را باید در خود آن کشور جستجو کرد؟ در این میان، نوسانات و پیش‌بینی‌ها در مورد آینده لیر چگونه است؟

بازار آریا - به گفته مدیرعامل بانک مسکن، در ۱۲ شهر ایران وام مسکن ۴۵۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومانی پرداخت می‌شود. اما شرط پرداخت وام مسکن چیست و شامل کدام شهرها می‌شود؟

بازار آریا - معاون شهرسازی شهردار تهران گفت: ۴۳ درصد تهرانی‌ها مستاجرند و بر اساس مطالعات ۴۲ درصد مردم در کشور زیر خط فقر مسکن هستند که این رقم در استان تهران ۸۰ درصد است.

بازار آریا - پروژه نهضت ملی مسکن با همه اما و اگرهایش اجرا شد. ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی از برنامه هایی است که خبرگان حوزه مسکن برایش فرجام خوشایندی متصور نیستند. اما نگاه مردم به این ماجرا چیست؟

بازار آریا - معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی طی اطلاعیه‌ای جزئیات واگذاری مسکن به خانوارهای دارای ۳ فرزند و بیشتر را اعلام کرد.

بازار آریا - عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: میزان اقساط واحد‌های نهضت ملی مسکن زیر ۳ میلیون تومان است چراکه این واحد‌ها در قالب مسکن‌های حمایتی ساخته می‌شوند.

بازار آریا - حق مسکن ماهانه کارگران برای سال جاری، ۶۵۰ هزار تومان است. اما مستاجران با این مبلغ نه تنها نمی‌توانند خانه اجاره کنند که حتی امکان اجاره یک اتاق را هم ندارند. بسیاری به جای خانه، اتاق اجاره می‌کنند. اما اجاره یک اتاق روی پشت بام با سرویس مشترک ۲۰ میلیون رهن می‌خواهد و یکی دو میلیون اجاره ماهانه!

بازار آریا - در حالی‌که هفته قبل هر برگ از تسهیلات مسکن حدودا ۷۸ هزار تومان قیمت داشت، اکنون قیمت این اوراق اکنون به بیش از ۹۰ هزار تومان نیز رسیده است.

بازار آریا - قرار است در طرح مسکن ملی چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال ساخته شود اما بر اساس اظهارات معاون وزیر راه، به تازگی کلنگ ۹۰۰ هزار واحد زده شد.

بازار آریا - نائب‌رییس اتحادیه املاک گفت: خرید مسکن توسط اتباع خارجی ممنوع بوده و این افراد فقط مجاز به رهن و اجاره خانه در شرایط قانونی هستند.

بازار آریا - طی ۵ سال اخیر؛ قیمت دلار ۷ برابر تورم عمومی ۴ برابر حجم نقدینگی ۳.۵ برابر اما قیمت مسکن بیشتر از همه و معادل ۸ برابر شده است. دنیای اقتصاد با اتکا به این داده‌ها نوشته میانگین قیمت آپارتمان‌ در تهران حداقل ۱۲٪ بالاتر از «سطح متعارف» است. البته این به معنای ارزانی قطعی مسکن نیست.

بازار آریا - متقاضیان مسکن در سال گذشته منتظر علامت‌های کاهشی در این بازار ماندند اما اکنون آمار بانک مرکزی که نشان می‌دهد قیمت مسکن افزایشی ۶ درصدی داشته. نگرانی‌هایی برای آنها فراهم کرده است. آیا بازار اکنون در وضعیت خروج از رکود قرار دارد و زمان خوبی برای اقدام متقاضیان است؟

بازار آریا - محمود محمودزاده، معاون وزیر راه از تایید صلاحیت ۲.۳ میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن خبر داد.

بازار آریا - قاسمی، وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه پروژه مسکن مهر یک کار بزرگ محسوب می‌شود اما فقط مسکن سازی شده است گفت: شاهد بسیاری از کاستی‌ها در مسکن مهر از جمله شهر جدید هشتگرد هستیم.

بازار آریا - اتحادیه املاک با رهم آمارهای بانک مرکزی در حوزه مسکن را رد کرد. طبق این آمارها قیمت مسکن در طول اسفندماه افزایشی ۶ درصدی داشته است، اما به اعتقاد رئیس این اتحادیه آمار‌های کف بازار نشان‌دهنده ثبات قیمتی مناسب و رکود در این بازار است. این اختلاف آماری بین بانک مرکزی و اتحادیه از کجا ناشی می‌شود و چگونه می‌توان آن را کاهش داد؟

بازار آریا - یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: از نگاه سرمایه‌ای همواره در ایران بازار مسکن مورد توجه است که با ایجاد ثبات سیاسی و کم‌اثر شدن تحریم‌ها در اسفندماه شاهد سوق یافتن بخشی از سرمایه‌ها به این بخش بودیم.

بازار آریا - براساس گزارش‌های میدانی قیمت مسکن در منطقه سعادت آباد تهران به متری ۹۳ میلیون تومان می‌رسد. قیمت مسکن در زعفرانیه چند؟

بازار آریا - در حالی‌که بر اساس طرح جامع مسکن باید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی احداث شود؛ اخیرا وزیر راه و شهرسازی از نیاز کشور به ۱۰ میلیون واحد مسکونی سخن گفته است.

بازار آریا - رئیس کمیته امداد کشور از ساخت مسکن مددجویان خبر داد و گفت: سال جاری، ۳۵۰ هزار واحد مسکونی برای مددجویان تحت پوشش این نهاد ساخته می‌شود.

بازار آریا - یک کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش هزینه‌های ساخت و نبود متقاضی موثر منجر به رکود مسکن در سال ۱۴۰۱ خواهد شد.

بازار آریا - معاون وزیر راه و شهرسازی از پیشرفت ۱۵ درصدی مسکن‌‌های حمایتی و افتتاح اولین گروه از این مسکن‌ها در نیمه اول سال ۱۴۰۱ خبر داد.

بازار آریا - امروز آخرین مهلت ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن است و متقاضیان تا ساعت ۲۴ امشب فرصت دارند در سامانه ثمن ثبت نام کنند.

بازار آریا - دبیر کانون انبوه‌سازان گفت: با توجه به عدم توان خرید و رکود ساخت و ساز، پیش‌بینی ما برای بازار مسکن در سال آینده رکود همراه با تورم است.

بازار آریا - جهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن همچنان ادامه دارد، به نحوی که زوج‌های تهرانی باید بیش از یک از سوم ارزش وام خود را صرف خرید این اوراق کنند. بررسی نشان می‌دهد قیمت خرید اوراق برای وام ۴۵۰ میلیون تومانی به ۱۱۱ میلیون تومان رسیده است.

بازار آریا - وزیر راه و شهرسازی منابع مالی سال ۱۴۰۱ در بخش مسکن را مناسب ارزیابی کرد و گفت: سال آینده برای ۴۰۰ هزار میلیارد تومان منابع بانکی مصوبه مجلس داریم.

بازار آریا - نزدیکی تعطیلات نوروز و چهارشنبه‌سوری باعث افزایش قیمت اجاره روزانه ویلا در کشور شده است. بررسی‌های خبرنگار تجارت‌نیوز نشان می‌دهد اجاره این ویلاها بعد از این ایام کاهش می‌یابد.

بازار آریا - با تصویب قانون جهش تولید مسکن، کلیه بانک‌ها موظف هستند برای احداث و نوسازی نسبت به پرداخت تسهیلات ساخت مسکن و ودیعه مسکن به افراد واجد شرایط اقدام کنند.