چاپ

بازار آریا - چند هفته‌ای است که قیمت اوراق وام مسکن کاهش یافته و به کمتر از 100 هزار تومان رسیده؛ موضوعی که می‌تواند برای خریداران خانه خوشایند باشد، چرا که هزینه دریافت وام کمتر می‌شود. اما آیا منتظر ماندن برای کاهش قیمت اوراق مسکن، از نظر اقتصادی به‌صرفه است و به خریداران ملک کمک می‌کند؟

به گزارش تجارت‌نیوز ، مبلغ کل وام مسکنی که به زوج‌های تهرانی تعلق می‌گیرد، 480 میلیون تومان است که شامل 400 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ لذا برای دریافت 400 میلیون تومان وام باید 800 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند. همچنین برای گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله باید 160 ورق دیگر بخرند.
در حال حاضر هر ورق از امتیاز تسهیلات مسکن (مربوط به خرداد 1400) حدود 95 هزار تومان در بازار سرمایه خریدوفروش می‌شود. هزینه خرید 960 برگه تسهیلات مسکن حدود 91 میلیون تومان است.
متقاضیان خرید مسکن، منتظر کاهش قیمت اوراق باشند یا نه؟
طی سال‌های اخیر هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن خود به دغدغه جدی متقاضیان وام تبدیل شده است. در واقع تسهیلات مسکن به جای این که مشکل بودجه کم متقاضیان خرید مسکن را که اغلب خریداران مصرفی هستند، حل کند، مشکل آفرین شده است. قیمت اوراق در زمستان سال گذشته به بالاترین حد خود رسید، تا جایی که یک سوم از مبلغ وام برای خرید اوراق هزینه می‌شد. قیمت هر ورق تسهیلات مسکن در بهمن سال قبل به بیش از 150 هزار تومان رسیده بود.

بازار آریا