چاپ

بازار آریا - بازار مسکن علی‌رغم پیش‌بینی‌های صورت گرفته، دو هفته اول مهر ماه را در رکود به سر برد. به گونه‌ای که طبق آمار موجود معاملات و قیمت مسکن با تغییر چندانی همراه نشد.

به گزارش تجارت‌نیوز ، معاملات مسکن در مهر ماه با تغییر همراه نبود و بسیاری از متقاضیان بازار را ترک کردند و به بازارهای موازی روی آوردند. این روند نشان دهنده افزایش بازدهی و سوددهی در بازارهای موازی است.
بدیهی است که بازار مسکن نتوانست پرقدرت شش ماهه دوم سالجاری را شروغ کند. این رفتار معامله‌گران شاید تحت تاثیر عوامل اقتصادی و یا سیاسی کشور باشد. به عبارت بهتر، دلسرد شدن از برجام می‌تواند تا پایان ماه جاری جان تازه‌ای به معاملات مسکن دهد و بار دیگر کوچک متراژها با افزایش تقاضا مواجه شوند.
رونق ساخت و ساز
طی چند هفته اخیر شاهد رونق ساخت و ساز در بازار هستیم، به گونه‌ای برخی از واحدهای مسکونی نیمه کاره در حال تکمیل هستند. این روند در افزایش عرضه مسکن در نیمه دوم سالجاری موثر است و می‌تواند باعث افزایش معاملات مسکن تا حدی شود.
لازم به ذکر است که طبق بررسی رفتار خریداران در شش ماهه اول سالجاری می‌توان به این مهم دست یافت که بسیاری از خریداران در شرایط فعلی سمت خانه‌های نوساز نمی‌روند. البته باید متذکر شد که گرانی سرسام‌آور قیمت خانه‌های نوساز در این تصمیم بی‌تاثیر نیست. به عبارت‌ بهتر، تا به امروز بسیاری از خریداران تمایل به خرید خانه‌های قدیمی و قابل سکونت هستند. شاید بتوان این ادعا را داشت که تغییر ذائقه خریداران در ده سال اخیر بی‌سابقه بوده است.