چاپ

بازار آریا - چندی پیش بود که وزیر راه و شهرسازی پیشنهاد افزایش وام خرید مسکن 700 میلیون تومانی را داد. اما در ازای دریافت این وام افراد چقدر باید بازپرداخت داشته باشند؟

به گزارش تجارت‌نیوز ، بازپرداخت وام 700 میلیون تومانی مسکن چقدر است؟
به نقل از خبرآنلاین ، طبق محاسبات، اقساط تسهیلات 700 میلیون تومانی با نرخ سود 18 درصد و مدت بازپرداخت 12 ساله به حدود 11 میلیون و 600 هزار تومان می‌رسد؛ این در شرایطی است که بسیاری از اقشار جامعه توان پرداخت چنین تسهیلاتی را ندارند.
بر همین اساس، کارشناسان اعتقاد دارند این وام تاثیری در قدرت خرید متقاضیان واقعی خرید خانه ایجاد نمی‌کند و حتی می‌تواند به عنوان یک عامل روانی محرک، منجر به رشد نسبی قیمت‌ها شود.
در حال حاضر سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق خرید اوراق در شهر تهران 480 میلیون تومان است که به زوجین تعلق می‌گیرد. هریک از زوجین می‌توانند 200 میلیون تومان وام به اضافه 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند.
البته برای خرید این تسهیلات باید 960 فقره اوراق خریداری کرد که نرخ هر فقره از آن در حال حاضر حدود 130 هزار تومان است. بدین ترتیب خرید این تسهیلات بیش از 124 میلیون تومان هزینه در بر دارد.
براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، متوسط قیمت مسکن در منطقه 18 در حدود 15 میلیون و 770 هزار تومان است و پس از آن، در منطقه 20 تهران به طور متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در حدود 16 میلیون و 709 هزار تومان قیمت دارد.
بنا به این گزارش، گران‌ترین منطقه تهران، منطقه یک است که هر مترمربع به طور متوسط 75 میلیون و 156 هزار تومان به فروش می‌رود. بنا به این گزارش، بیشترین معامله در منطقه 5 تهران (متوسط قیمت متری 42 میلیون تومان) و کمترین در منطقه 19 تهران (متوسط قیمت متری 18 میلیون و 132 هزار تومان) اتفاق افتاده است.