بازار آریا - یک نماینده
مجلس اعلام کرد: بیشترین گرانی در سه دهه اخیر مربوط به زمین و
مسکن بوده است.
به گزارش «ایسنا»، محمدمنان رئیسی، نماینده مردم قم در مجلس، گفت: در 30 سال اخیر هیچ چیز در تهران به اندازه زمین و
مسکن رشد نداشته است؛ به طوری که رشد
قیمت زمین در تهران 1.5 برابر افزایش
قیمت سکه و شش برابر رشد
قیمت دلار بوده است.
رئیسی گفت: متوسط هزینه ساخت
مسکن در تهران 15 میلیون تومان است. 85درصد دیگر به زمین و رانت زمین برمی‌‌‌گردد. با عرضه زمین می‌توان 30درصد از این رقم را کاهش داد.
قیمت مصالح، زمین و هزینه‌‌‌های پنهان را باید کاهش دهیم. رئیسی در تحلیل وضع موجود
مسکن گفت: متوسط جهانی سهم
مسکن در سبد هزینه‌‌‌های خانوار 18درصد است و در کلان‌شهرهای ما به بیش از 60درصد رسیده است. دوره انتظار خانه‌‌‌دار شدن در تهران به حدود 150 سال رسیده است. نرخ دسترسی به
مسکن استطاعت‌‌‌پذیر هم در کشور ما جالب نیست و جزو 10 تا 15 کشور آخر جهان هستیم. وی افزود: سال 1395 متوسط
قیمت هر مترمربع
مسکن در تهران حدود 4میلیون تومان بود که سال 1400 به 30 میلیون تومان رسید. در سال 1402 نیز در آستانه مترمربعی 100 میلیون تومان قرار گرفته است. رئیسی با بیان اینکه تهران بیش از 300هزار واحد مسکونی خالی دارد گفت: 10درصد خانه‌‌‌های تهران خالی است؛ در حالی که لندن فقط 0.6درصد یعنی کمتر از یک‌درصد
خانه خالی دارد. هر شهرداری که آمده تراکم فروختند که درآمد لازم را برای شهر تامین کنند. عرضه
مسکن و افزایش صدور پروانه هم کمکی به کاهش
قیمت مسکن نکرده است؛ سیاستی که هنوز هم ادامه دارد.
--> اخبار مرتبط گسل
قیمت در کلیدنخورده‌ها آپارتمان های تهران 11 درصد ارزان شد تیغ مالیات املاک و طبیب غیرمتخصص مسکن، درآمد خانوار را بلعید/رفاه کاهش می‌یابد؟ متوسط
قیمت آپارتمان در تهران چقدر شد؟