بازار آریا

آخرين مطالب

افزایش 3.3درصدی تورم ماهانه قیمت مسکن در تهران اقتصاد ايران

افزایش 3.3درصدی تورم ماهانه قیمت مسکن در تهران
  بزرگنمايي:

بازار آریا - فارس / مرکز آمار ایران اعلام کرد: در شهریور ١٤٠١ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٣,٣ درصد بوده است. تورم ماهانه شهریور ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (١.٨ درصد)، ١.٥ واحد درصد افزایش داشته است.
به گزارش مرکز آمار ایران، شاخص و متوسط قیمت آپارتمان­‌های مسکونی مناطق ٢٢ گانه شهر تهران شهریور ماه ١٤٠١ (فروردین ١٤٠٠=١٠٠) منتشر شد.
در شهریور ماه ١٤٠١ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٣,٣ درصد بوده است. تورم ماهانه شهریور ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (١.٨ درصد)، ١.٥ واحد درصد افزایش داشته است.
در توضیح این مساله آمده است، شاخص قیمت آپارتمان­های مسکونی شهر تهران با استفاده از اطلاعات ثبتی سامانه املاک و مستغلات کشور و به روش هدانیک محاسبه شده است. جهت محاسبه درصد تغییرات قیمت واحدهای مسکونی؛ شاخص قیمت نسبت به متوسط قیمت، تغییرات قیمت­ها را بهتر نشان می­‌دهد. زیرا مشخصات و کیفیت واحدهای فروش رفته در دوره­‌های مختلف در محاسبه متوسط قیمت قابل شناسایی نمی‌باشند. به عنوان مثال، تعداد واحدهای فروش رفته نوساز در یک دوره امکان دارد بسیار بیشتر از دوره قبل باشد که در این حالت متوسط قیمت دو دوره متوالی با یکدیگر قابل مقایسه نخواهند بود. شاخص قیمت محاسبه شده به روش هدانیک این مشکل را برطرف می‌کند و اثر تغییرات کیفیت در طول دوره‌های مختلف را از بین می‌برد، بنابراین با وجود این­که متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی نسبت به شاخص قیمت برای عامه جامعه ملموس­‌تر است با این حال به دلیل حذف تغییرات کیفیت در محاسبه شاخص قیمت به روش هدانیک؛ تغییرات قیمت در این روش بسیار دقیق­تر از تغییرات قیمت در روش متوسط قیمت است. در این گزارش در کنار شاخص قیمت، متوسط قیمت آپارتمان­‌های مسکونی شهر تهران نیز آورده شده است. پیشنهاد می‌­شود برای آگاهی از درصد تغییرات قیمت آپارتمان­‌های مسکونی، از شاخص قیمت و برای آگاهی از سطح قیمت­‌ها از میانگین قیمت استفاده شود.
شاخص قیمت (فروردین ١٤٠٠=١٠٠)
در شهریور ماه ١٤٠١ شاخص قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد١٥٩,٧ رسیده است که نسبت به ماه قبل (١٥٤.٧)، ٣.٣ درصد افزایش داشته است.
افزایش تورم ماهانه
منظور از تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می‌باشد. در شهریور ماه ١٤٠١ تورم ماهانه قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ٣,٣ درصد بوده است. تورم ماهانه شهریور ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (١.٨ درصد)، ١.٥ واحد درصد افزایش داشته است.
افزایش تورم نقطه‌ به نقطه
منظور از تورم نقطه به نقطه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل می‌باشد. در شهریور ماه ١٤٠١ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان­های مسکونی شهر تهران به عدد ٤٥,٧ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (٤٤.٠ درصد) ١.٧ واحد درصد افزایش داشته است.
افزایش تورم سالانه
منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل می‌باشد. نرخ تورم سالانه شهریور ماه ١٤٠١ آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به عدد ٣٠,٣ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(٢٨.٤ درصد)، ١.٩ واحد درصد افزایش داشته است.
متوسط قیمت آپارتمان­های مسکونی مناطق ٢٢گانه شهر تهران
در شهریور ماه ١٤٠١ متوسط وزنی[٢] و حسابی[٣] قیمت آپارتمان‌های مسکونی فروش رفته در مناطق ٢٢گانه شهر تهران به ٤٦١١١١ و ٤٣٩٨٣٤ هزار ریال رسیده است. در این ماه منطقه ١ با متوسط وزنی قیمت ٩١٠١٢٧ هزار ریال بیشترین و منطقه ١٨ با متوسط وزنی قیمت ٢٤١٧٠٥ هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق ٢٢ گانه شهر تهران به خود اختصاص داده‌اند.

لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/709579/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

تأکید هیئت کنگره آمریکا بر انتخاب هر چه سریع‌تر رئیس‌جمهوری لبنان

مشترکات زیادی بین ایران و آفریقا وجود دارد که امیدواریم برنامه های دو طرف عملیاتی شود

جزئیات تولید خودروی اقتصادی در سال 1402 / ایران دهمین خودروساز دنیا در میزان تولید است

مشوق مالیاتی جدید دولت به دارندگان رمزدارایی

٢5 درصد پرونده های پلیس فتا در فارس اقتصادی است

حاجی‌زاده: مشکلات اقتصادی به دلیل دولتی است که 8سال چشمش به دست خارجی‌ها بود

بررسی برنامه هفتم توسعه اقتصادی در حوزه راه و شهرسازی

حاجی‌زاده: مشکلات اقتصادی به دلیل دولتی است که 8 سال چشمش به دست خارجی‌ها بود

بررسی تدوین برنامه هفتم توسعه اقتصادی در حوزه راه و شهرسازی

میزان سرمایه گذاری یک ساله در آذربایجان شرقی بالای 150 همت است

اغتشاشات اخیر تا حد زیادی نتیجه عملکرد مسئولان است/ ضرورت انقلاب اقتصادی و اداری در کشور برای کاهش نارضایتی ها

رایزنی رئیس جمهور عراق با سفیر انگلیس در بغداد

داود سوری: تورم تک‌رقمی غیرممکن است

اتحادیه اقتصادی اوراسیایی به دنبال سامانه پرداخت مشترک با بریکس

تورم در کرمان از میانگین کشوری بالاتر است

روزانه 300 تن مرغ گرم از مازندران روانه بازار تهران می شود

مخبر: مناسبات اقتصادی دو کشور باید بیش از پیش تقویت شود

مخبر: مناسبات اقتصادی دو کشور باید تقویت شود/ السودانی: امنیت ایران‌ و عراق جدایی‌ناپذیر است

قانون پایانه‌های فروشگاهی پلکانی اجرا می‌شود

تاکید به توسعه دریامحور در برنامه هفتم توسعه

معاون بسیج: در جنگ نرمی، سخت‌تر از نبرد دفاع مقدس هستیم / اگر شعارهای رهبری، عملیاتی می‌شد، الان وضعیت اقتصادی و معیشتی کشور اینگونه نبود

قالیباف: همکاری‌ ایران و عراق علاوه بر رونق اقتصادی، امنیت منطقه را فراهم می‌کند

شرایط دریافت مشوق‌ مالیاتی استخراج رمز ارز اعلام شد

قالیباف: صنعت خودرو تبدیل به یکی از مصادیق ناکارآمدی شده است/مبارزه با رانت و فساد از الزامات تحول اقتصادی است

ساماندهی صنعت خودرو؛ دستورکار صحن علنی مجلس

کیش صاحب کشتی بزرگ تفریحی- مسافرتی می شود

آموزش تنظیم دمای دستگاه اسپرسوساز + ویدیو

چالش ضدعفونی محیط‌های فرآوری مواد غذایی خشک

ایجاد پیست گردشگری موتورسیکلت در کیش مصوب شد

عیار «معافیت مالیاتی» بوم‏‏‌گردی‏‏‌ها

حیدرآباد، خواهرخوانده اصفهان

رقابت؛ چالش اصلی استارت‌آپ‌‌های کرایه دوچرخه

سرنوشت شرکت‌ها با «مدیران بومرنگی»

تداوم گزارش‌های خوب آبان‌ماه

بازار آتی - 1401/09/09

قراضه برای ترکیه‌ای‌‌‌ها گران شد

هدف‌گذاری ایجاد یک میلیون شغل در سال جاری محقق می‌شود

پاشنه آشیل چکمه اروپا

دعوا بر سر پول اسقاط خودرو

افزایش سرعت تولید خودرو

ایران به دانش استفاده از پرتوهای اتمی برای سبک‌سازی نفت سنگین دست یافت

نشست‌های اوپک و اوپک‌پلاس 12 و 13 آذر برگزار می‌شود

ابزار اروپایی برای مهار بهای گاز

استاد بازی‌‌ها: هنری کیسینجر و هنر دیپلماسی خاورمیانه‌‌ای

چین عطسه کرد؛ اقتصاد جهان سرما خورد

آلودگی هوا مدارس را غیرحضوری را کرد

بریتانیایی‌ها از خروج از اتحادیه اروپا پشیمانند؟

ارزش کل بورس تهران در هفت روز کاری اخیر - 1401/09/09

سبک زندگی در 45 سال اخیر تغییر کرده است

جای خالی وارانت در بورس