بزرگنمايي:

بازار آریا - معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران با بیان اینکه بورس کالا شفاف‌ترین و سالم‌ترین ابزار معامله محسوب می‌شود از عرضه سومین ملک شهرداری در تالار شیشه‌ای این بورس خبر داد.

به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) و به نقل از خبرگزاری فارس، ابوالفضل فلاح، معاون شهردار تهران درباره فروش سومین ملک شهرداری در بورس کالا اظهار کرد: ایجاد شفافیت مالی یکی از مهم‌ترین رویکردهای جدید معاونت مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران است، که در نهایت منجر به واگذاری و عرضه املاک در بورس شد.
وی با اشاره به اینکه بورس کالا هم‌اکنون سالم‌ترین ابزار معامله محسوب می‌شود، افزود: تسریع فرآیند واگذاری قطعی ملک به 2 ماه، مولدسازی و شفافیت از مزایای استفاده از ظرفیت بورس کالا برای عرضه املاک شهرداری تهران است.
فلاح تصریح کرد: بر اساس اولویت، واحدهای مسکونی، تجاری و اداری قابل بهره‌برداری و تحت تملک شهرداری، با قابلیت انتقال سند مالکیت را در بورس عرضه می‌کنیم، با توجه به ظرفیت بالای بورس کالا در مستندسازی کیفیت واگذاری و عرضه شفاف املاک، قصد داریم با تعامل و هماهنگی مسئولان بورس، از این ابزار برای واگذاری دارایی‌های غیرمنقول شهرداری تهران بیشتر بهره ببریم.
بورس کالا ابزار جدید در فروش املاک
وی با بیان اینکه در گذشته فروش املاک از طریق تهاتر با طلبکاران و مزایده صورت می‌گرفت تصریح کرد: اما در دوره مدیریت جدید شهری، از ابزار جدیدی به نام بورس در فروش املاک استفاده می‌کنیم، چرا که حضورمان در بورس کالا باعث افزایش شفافیت و کشف قیمت واقعی ملک خواهد شد. همچنین در برنامه چهارم، شهرداری مکلف شده بود که به بورس کالا وارد شود؛ اما تا این دوره از مدیریت شهری به این مسئله توجه نشده بود و اکنون با استفاده از بورس کالا به عنوان یکی از روش های فروش، در نظر داریم بخشی از تعهدات غیرنقد خود را از این طریق کسب کنیم.
نحوه قیمت‌گذاری در بورس کالا
وی در خصوص قیمت‌گذاری املاکی که در بورس کالا عرضه می‌شوند، بیان کرد: قیمت‌گذاری در بورس کالا و مزایده همواره یک سطح پایین‌تر از قیمت واقعی است، تا شرایط رقابتی ایجاد شود، که امیدواریم با عرضه املاک در بورس کالا، ظرفیت کشف قیمت صحیح رُخ دهد.
فلاح در خاتمه گفت: پیمانکاران و اشخاص حقیقی و حقوقی هم می‌توانند، تا قبل از روز عرضه با بازدید از املاک و بررسی قیمت منطقه‌ای، از قیمت واقعی ملک مطلع شوند.
گفتنی است؛ سومین ملک شهرداری تهران به ارزش 15 میلیارد تومان در تالار شیشه ای بورس کالا قرار گرفت.