بزرگنمايي:

بازار آریا - به گفته مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران، شهرداری تهران با ورود به بورس کالا افزون بر ارتقاء شفافیت به صیانت از اموال شهر و شهروندان نیز کمک می کند چراکه مشخصات ملک و قیمت نهایی بر روی تابلو ثبت می‌شود و همه می‌توانند ملک به ملک شرایط را رصد کنند.

به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) و به نقل از ایسنا، محمد حسن‌زاده درباره عرضه املاک شهرداری در بورس کالا اظهار کرد: براساس بودجه مصوب، شهرداری تهران باید درصدی از درآمدهای خود را که حدود 6000 میلیارد تومان در بودجه امسال تعیین شده با فروش املاک به دست بیاورد و سهم سازمان املاک در بودجه این مقدار تعیین تکلیف شده است.
وی با بیان این که ما در فروش املاک تاکنون از ابزار تهاتر با طلبکاران و مزایده استفاده می کردیم، گفت: حالا از ابزار جدیدی به نام بورس در فروش املاک‌مان استفاده می‌کنیم چرا که حضورمان در بورس باعث افزایش شفافیت و کشف قیمت واقعی ملک شده و همچنین در برنامه چهارم، شهرداری مکلف شده بود که به بورس وارد شود؛ اما تا این دوره از مدیریت شهری کسی به این مساله توجه نکرد و حالا ما با استفاده از بورس به عنوان یکی از روش‌های فروش، در نظر داریم تا بخشی از تعهدات غیرنقد خود را از این طریق کسب کنیم.
مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران با اشاره به مزیت‌های بورس ادامه داد: شفافیت در بورس بسیار بالاست و نوع عملکرد بورس کالا در املاک می‌تواند قابل رصد برای همه مردم باشد؛ چراکه روش فروش اینگونه است که بین هفت تا 14 روز ملک بر روی تابلو می‌ماند و در 10 دقیقه پایانی رقابت، حراج به روز بعد موکول شده و روز بعد نیز با آخرین قیمت روز قبل حراج شروع شده که کشف قیمت خوبی در این خصوص انجام می‌شود.
حسن زاده با بیان این که در روش مزایده اگر مزایده به هر دلیلی به سرانجام نرسد باید چند ماه صبر کنیم تا فرآیندها طی شود، گفت: اما در بورس کالا هفت تا 14 روز ملک قابلیت عرضه دارد.
وی با بیان این که به دلیل شفافیت بالا در بورس، ما باید املاکی را عرضه کنیم که اصطلاحا شسته و رفته است، تصریح کرد: جالب است که بدانید که 25 سال قبل در یک مزایده شهرداری تهران ملکی را واگذار کرده اما به دلیل عدم دقت در واگذاری هنوز سند به مالک منتقل نشده است اما در بورس کالا حداکثر ظرف سه ماه باید سند به نام خریدار شود و مشکلات این چنینی حل می شود.
مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران با بیان این که برای اولین بار طلبکاران و پیمانکاران شهرداری می توانند به اندازه طلب قطعی ثبت شده در سامانه فاینانس در بورس کالا شرکت کنند و ملک بگیرند، اظهار کرد: شهرداری تهران با ورود به بورس کالا علاوه بر ارتقاء شفافیت به صیانت از اموال شهر و شهروندان نیز کمک می‌کند چرا که مشخصات ملک و قیمت نهایی بر روی تابلو ثبت می‌شود و همه می‌توانند ملک به ملک شرایط را رصد کنند.
مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران با تاکید بر اینکه آغاز ورود املاک شهرداری به بورس کالا با دو خانه سازمانی شروع شده، ادامه داد: سیاست حذف خانه‌های سازمانی را داریم و در نظر داریم املاکی که در هر قالبی وجود دارد را در بورس کالا عرضه کنیم.
حسن زاده با بیان اینکه ما قرار نیست به املاک شهر حراج بزنیم بلکه در سقف درآمدی بودجه که از سوی شورای شهر مشخص شده و امسال 6000 میلیارد تومان است، اقدام می‌کنیم، در پاسخ به این سوال که امکان دارد که این پول صرف حقوق و دستمزد شود؟، گفت: اینگونه نیست چرا که مبلغ واریزی، کد و نحوه هزینه کرد این مبالغ در خزانه مشخص و قابل پیگیری است.