بازار آریا

آخرين مطالب

وضعیت قیمت مسکن در گران‌‌‌ترین منطقه تهران اقتصاد ايران

وضعیت قیمت مسکن در گران‌‌‌ترین منطقه تهران
  بزرگنمايي:

بازار آریا - قیمت آپارتمان نوساز در اغلب محله‌‌‌های این منطقه بین 90 تا 100‌میلیون تومان است.
بازار مسکن منطقه یک تهران در روزهای اخیر با افزایش مراجعه متقاضیان خرید به واسطه‌‌‌ها روبه‌رو بوده است و به نظر می‌رسد بخشی از این مراجعات متعلق به سرمایه‌گذارانی است که قصد سکونت در واحد را ندارند.
میانگین قیمت مسکن در معاملات انجام شده در آذر ماه در شمالی‌‌‌ترین و گران‌‌‌ترین منطقه شهر تهران یعنی منطقه یک، 69‌میلیون تومان بوده است. در عین حال بررسی فایل‌‌‌های عرضه شده برای فروش در بازار مسکن منطقه یک نشان می‌‌‌دهد قیمت آپارتمان نوساز در اغلب محله‌‌‌های این منطقه بین 90 تا 100‌میلیون تومان است و قیمت‌های پایین‌‌‌تر یا بالاتر از این مقدار نیز در تعداد کمی از محله‌‌‌های این منطقه به چشم می‌‌‌خورد.
بررسی فایل‌‌‌های موجود در بازار مسکن شمال شهر نشان می‌‌‌دهد کف متراژ عرضه در این منطقه 80 تا 90 مترمربع است و متراژ پایین‌‌‌تر از این، دست‌‌‌کم در میان فایل‌‌‌های عرضه شده در بازار کنونی بسیار اندک است.
متقاضیان بازار مسکن این روزها ترکیبی از دو گروه شامل متقاضیان تبدیل به احسن و سرمایه‌گذاران ملکی هستند. اگرچه سرمایه‌گذاران ملکی از ابتدای امسال تاکنون در رفت و آمد بوده‌‌‌اند و رفتار آنها در مقاطع مختلف متفاوت بوده است، اما به نظر می‌رسد در بازار مسکن شب عید آنها انگیزه کافی برای خرید را دارند و در بازار حاضر می‌‌‌شوند.
طی یکی دو روز گذشته اخباری از پیشنهاد معافیت خانه‌‌‌های تا 20‌میلیارد تومانی از پرداخت مالیات املاک لوکس در سال 1401 نیز منتشر شد که اگر در مجلس به تصویب نهایی برسد، خود می‌تواند بر انگیزه خرید سرمایه‌‌‌ای در شمال شهر بیفزاید. در واقع ابزار مالیاتی که قرار است برای تنظیم بازار به کمک سیاستگذار بیاید، در صورتی که به شکل پیش‌بینی معافیت گسترده عقیم شود، عملا در سال آینده نیز نخواهد توانست مانعی بر سر راه روانه شدن تقاضای مصرفی به سمت بازار باشد.

بازار آریا


لینک کوتاه:
https://www.bazarearya.ir/Fa/News/673331/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

پذیرش 5 خودرو دیگر در بورس کالا

آمریکایی‌ ها گرفتار افزایش بی‌سابقه قیمت‌ ها، قبض برق هم گران‌تر می‌شود

بازگشت ابوالفضل پورعرب به سینما

دانش‌‌‌آموزان آمریکایی چگونه کتابخوان می‌‌‌شوند؟

مهلت‌های مالیاتی و تاثیر آنها بر حقوق و مسوولیت‌های مودیان

نسل Z ؛ نیروی محرکه فضای بازار دست دوم آینده

اونو لام، مهندس برق و مخترع سوئدی

بله؛ دوری، دوستی می‌آورد

فوتبال پاک و چند سوال

یک رکورد و جنگ نایب‌قهرمانی

جایگاه نشرهای تخصصی

ناشران در کدال شفاف‌‌‌سازی کردند

اخزا - 1401/02/29

چندرشته‏‏‌ای‏‏‌ها در مرحله ارزندگی؟

اشتغال‌زایی 950‌هزار نفری زنجیره ارزش پلیمرها

تزریق نااطمینانی به بازار آتی با تکانه‌‌‌های مکرر قیمتی

سرمایه‌گذاری هیوندایی برای تولید برقی‌ها

اوجی: نفت را به قیمت خوبی می‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌فروشیم

آغاز به کار سامانه نظارت مردمی از هفته آینده

درخواست تعدیل قیمت کالاها

فرصت‌های جدید توسعه صادرات ایران

جولان کرونا در پیونگ‌‏یانگ

مصرف برق کشور به 50‌هزار مگاوات نزدیک شد

کاهش دستمزدها در انگلیس و تشدید فشار هزینه‌های زندگی

بیشترین ارزش معاملات روزانه صنایع بورسی - 1401/02/29

نبض بازار سهام - 1401/02/29

گروگان‌گیری در ایلام

تاکید اژه‌ای بر توجه به موازین شرعی در بازجویی‌ها

خط و نشان پاول برای تورم

آرایش مجلس در آستانه انتخابات

ترمز قیمت در بازار خودرو

فضای ریزشی در بازار ارز

پایان بازی دوسر باخت

فروش 41 درصد از سهام سایپا در بورس

واریز 25 درصد سود به حساب 10 هزار مشمول طرح حمایت از سهامداران خرد + شرایط

اقدامات لازم برای بازگرداندن اعتماد و سرمایه ها به بورس و هشدار کمبود مواد غذایی

بهره‎‌برداری از سامانه بومی معاملات منوط به تصمیم گیری سازمان و بورس‌ها

فیلم| واردکننده خودرو مخالف واردات!

تاثیر طرح ملی مسکن بر اجاره بها تا 2 سال آینده مشهود خواهد بود

مبادلات تجاری ایران و غنا به یک میلیارد دلار می‌رسد

رشد اقتصادی سومین اقتصاد جهان برای اولین بار کاهش یافت

ریزش قیمت خودرو در پی ریزش نرخ ارز

مصوبه اصلاحیه هزینه حمل چغندرقند بهاره و پاییزه ابلاغ شد

تلاش برای خودکفایی در حوزه اقتصاد دیجیتال

افزایش 20 درصدی حجم بار ترانزیتی ایران و آذربایجان

دولت 41 درصد از سهام سایپا را می‌فروشد

بیشترین حجم و ارزش معاملات بازار به گروه خودرو رسید

سرپرست اداره کل بازرسی کار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی منصوب شد

دیدار رییس سازمان اوقاف و امور خیریه کشور با شهردار تهران

مجلس با دو فوریت طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن موافقت کرد