بزرگنمايي:

بازار آریا - سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن افزایش یافته است. اما شرایط و جزئیات دریافت وام مسکن 480 میلیون تومانی چیست؟

سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن افزایش یافته است. اما شرایط و جزئیات دریافت وام مسکن 480 میلیون تومانی چیست؟
سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن که تا پیش از این برای زوجین در تهران 240 میلیون تومان بود به 480 میلیون تومان افزایش پیدا کرده و اقساط ماهیانه آن حدود 8.6 میلیون تومان است؛ وام گیرنده باید مدارکی به بانک ارائه کند که ثابت کند توانایی پرداخت اقساط را دارد.
در هفته‌های اخیر شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات مسکن حساب‌های انفرادی و زوجین تهرانی از محل اوراق را با احتساب جعاله برای انفرادی 280 و برای زوجین 480 میلیون تومان تصویب کرد.برای مراکز استان‌ها و شهر‌های بالای 200 هزار نفر جمعیت میزان تسهیلات انفرادی که معادل 80 میلیون تومان بود به 160 میلیون تومان و برای حساب‌های 160 میلیون تومانی زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است.
نرخ سود وام مسکن 480 میلیون تومانی، 17.5 درصد است. بازپرداخت وام جعاله 5 ساله معادل 60 ماه و بازپرداخت تسهیلات اوراق نیز حداکثر 12 ساله معادل 144 ماه است.
محاسبات نشان می‌دهد اقساط ماهیانه وام جدید مسکن در شهر تهران 8.6 میلیون تومان است که بسیاری از خانوار‌ها توانایی پرداخت چنین مبالغی را ندارند.
محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن، در این باره گفته است: ملک در رهن بانک قرار می‌گیرد و تسهیلات گیرنده باید مدارکی ارائه کند که نشان دهنده توانایی پرداخت اقساط باشد.
در این خصوص محمد سرگزی، عضو کمیسیون عمران مجلس وام مسکن 480 میلیون تومانی را تنها برای قشری که از استطاعت مالی خوبی برخوردار هستند و توان پرداخت اقساط 8.6 میلیون تومانی را دارند مناسب دانسته و گفته است: این وام برای خانه‌دار کردن جامعه هدف مناسب نیست.
به گفته سرگزی، راه حل بهبود وضعیت مسکن تامین زمین ارزان قیمت برای انبوه‌سازان و نظارت بر قیمت مصالح ساختمانی بوده تا واحد‌های مسکونی با قیمت مناسب ساخته و به بازار عرضه شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه تسهیلات بانکی باید به حوزه ساخت مسکن سوق پیدا کند، گفت: بی‌تردید اگر طرح جهش تولید و تامین مسکن به درستی اجرا شود و اراضی تحت اختیار دستگاه‌های دولتی به وزارت راه منتقل و به حوزه ساخت مسکن اختصاص پیدا کند در کنار نظارت بر مصالح ساختمانی و جانمایی مناسب زمین برای ساخت خانه، در بازه زمانی مناسبی شاهد کنترل بازار مسکن و جبران عقب ماندگی در این حوزه خواهیم بود.
از طرف دیگر دولت افزایش ساخت و ساز از طریق طرح جهش تولید و تامین مسکن با هدف‌گذاری احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی را دنبال می‌کند.
محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این مورد بیان کرده است: در نظر داریم تا بیشترین کمک را به دهک‌های اول تا سوم داشته باشیم. این کمک‌ها شامل پایین بودن نرخ سود تسهیلات، تخفیف تا 100 درصدی هزینه صدور پروانه ساختمانی، ارائه مصالح ارزان قیمت و خدمات مهندسی با نرخ مناسب خواهد بود. این پیشنهادات به شورای عالی مسکن ارائه شده است.
تجارت نیوز/
پیشنهاد ویژه/