بزرگنمايي:

بازار آریا - دنیای‌اقتصاد : براساس ابلاغیه جدید وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن مکلف به خرید فولاد و سیمان از طریق بورس‌کالاست که این موضوع موجب افزایش تقاضا و معاملات و همچنین رشد قیمت برای این دو محصول در تالار صنعتی می‌شود. در این بین سهمیه‌‌‌بندی برق و آغاز خاموشی‌‌‌ها در فصل گرما می‌‌‌تواند به عنوان مانعی در برابر رونق معاملات سیمان در رینگ فیزیکی عمل کند.
براساس ابلاغیه وزارت راه و شهرسازی، به‌منظور پیشرفت هرچه سریع‌‌‌تر اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور و برای تضمین تامین فولاد و سیمان ساخت‌‌‌های مسکن ملی و مهر با نرخ مناسب که در 26 اردیبهشت‌ماه 1403 به تصویب هیات‌وزیران رسید، بورس‌کالا مکلف شد این محصولات را با نرخ‌های حمایتی و مناسب‌‌‌تر برای تامین مسکن‌‌‌ حمایتی در اختیار بنیاد مسکن اسلامی قرار دهد. همچنین وزارت راه و شهرسازی خواستار مقاوم‌‌‌سازی ساختمان‌ها براساس مقررات ملی ساختمان شد.
قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در جلسه علنی روز دوشنبه 10اردیبهشت 1403 مجلس شورای اسلامی تصویب شد و در تاریخ 12 اردیبهشت 1403 به تایید شورای نگهبان رسید و 25اردیبهشت‌ماه برای اجرا به قوه قضاییه، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی، وزارت امور اقتصادی و دارایی، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران ابلاغ شد. تفاوت قیمت سیمان در بازار آزاد و بورس‌کالا موجب شده است تا خرید از تالار صنعتی برای دولت نیز وسوسه‌‌‌‌برانگیز باشد. قیمت پایه فعلی رقمی منطقی به نظر می‌رسد و از این رو تولید برای صنعتگر صرفه اقتصادی خواهد داشت تا با برقراری تعادل در فروش داخلی و صادراتی و انبار کردن کلینکر بتواند چرخ صنعت سیمان را همواره در حرکت نگه دارد.
با آغاز فصل ساخت‌‌‌وساز و همچنین مقاوم‌‌‌سازی مسکن به طور طبیعی میزان تقاضا برای سیمان افزایش می‌‌‌یابد و طبق روال هر سال در فصل بهار همزمان با رشد تقاضا و معاملات برای این محصول صنعتی قیمت آن نیز در مسیر رشد تدریجی قرار می‌گیرد. این در حالی است که با آغاز فصل تابستان و اوج‌‌‌گیری گرما میزان مصرف برق در صنایع انرژی‌‌‌بر افزایش می‌‌‌یابد. از این‌رو وزارت نیرو و وزارت صمت برای کنترل میزان مصرف برق در صنایع خود همکاری می‌کنند. امسال نیز در این راستا دو وزارتخانه به صنایع قول داده‌‌‌اند که در فصل تابستان خاموشی نخواهند داشت و برق برای دو بخش سیمان و فولاد سهمیه‌‌‌بندی خواهد شد.
سوالی که در این میان مطرح می‌شود این است که خاموشی با سهیمه‌‌‌بندی برق چه تفاوتی دارد؟ با توجه به موضوع سهمیه‌‌‌بندی برق برای واحدهای تولیدی سیمان با آغاز فصل تابستان، این واحدها میزان تولید و عرضه خود در دو ماه فروردین و اردیبهشت را افزایش می‌دهند تا در ماه‌‌‌های گرم بتوانند کمبود نقدینگی و عقب‌‌‌افتادگی تولید را جبران کنند.
هجوم خریداران سیمان به تالار صنعتی
بررسی تالار صنعتی و معدنی بورس‌کالای ایران طی بازه 29اردیبهشت تا دوم خردادماه نشان می‌دهد که این بازار میزبان یک‌میلیون و 561‌هزار و 241تن انواع سیمان بود که با ثبت تقاضای 1.1برابری نسبت به عرضه در نهایت یک‌میلیون و 344‌هزار و 527تن انواع سیمان مورد معامله قرار گرفت. در بازه زمانی مورد بررسی یک‌میلیون و 860‌هزار و 767تن تقاضا برای سیمان‎‌‌‌های عرضه‌شده به ثبت رسید. آمار و ارقام نشان می‌دهد که 86‌درصد از حجم عرضه با میانگین قیمت موزون یک‌هزار و 85تومان به ازای هر کیلوگرم به فروش رسیده است.
مقایسه آمار و ارقام عرضه‌‌‌های انواع سیمان در تالار فیزیکی بورس‌کالای ایران طی دوهفته متوالی نشان می‌دهد که میزان عرضه، تقاضا و معاملات طی دو هفته متوالی روند افزایشی داشته است، به طوری که در بازه زمانی 22 تا 26اردیبهشت‌ماه حدود یک‌میلیون و 506‌هزار و 66تن انواع سیمان عرضه شد که با تقاضای یک‌میلیون و 748‌هزار و 6تنی مواجه شد و در نهایت یک‌میلیون و 305‌هزار و 530تن با میانگین قیمت موزون یک‌هزار و 78تومان مورد معامله قرار گرفت. بررسی‌‌‌ها و مقایسه اعداد و آمار نشان می‌دهد که میزان عرضه و تقاضا به ترتیب 3.5‌درصد و 6‌درصد افزایش داشته و این در حالی است که با وجود رشد قیمت 0.6درصدی همچنان تقاضا برای این محصول در روند افزایشی قرار گرفته و معاملات دو هفته متوالی اخیر نیز با 2.9‌درصد رشد همراه بوده است.
بررسی‌‌‌ها نشان می‌دهد دو موضوع افزایش ساخت‌‌‌وساز و همچنین ابلاغیه جدید وزارت راه و ساختمان مبنی بر تامین سیمان و فولاد موردنیاز برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، ممکن است موجب شود که میزان تقاضا برای این دو محصول افزایش ‌یابد و در نتیجه قیمت آنها به طور تدریجی در روند رشد قرار گیرد که در این بین محدودیت برق و خاموشی‌‌‌های فصل تابستان شاید به عنوان سرعت‌‌‌گیر این طرح عمل کند.
--> اخبار مرتبط بازار مسکن عقب ماند/ تایم طلایی خرید مسکن ! کاهش نرخ، مشتری‏‏‌ها را خریدار میلگرد نکرد دو آفت گریبان‏‏‌گیر فرآورده‏‏‌های نسوز مه‌شکنی فولاد در غبار چین تیرآهن از رکود در امان است؟